三藩市最大的永久性支援性住房開發項目開業

加利福尼亞州三藩市 - 市長倫敦N. Breed今天與聯邦和地方政府領導人以及社區合作夥伴一起參加了1064 Mission Street的盛大開幕，這是一個新的永久支援性住房（PSH）開發專案，為擺脫無家可歸的成年人提供服務。 1064 Mission共有256間單間公寓，是三藩市最大的PSH網站。 153套公寓將專門用於以前無家可歸的成年人，103套將專門用於55歲以上的前無家可歸者。

1064 Mission Street是市長住房和社區發展辦公室（MOHCD），三藩市公共衛生部（SFDPH），無家可歸和支援性住房部（HSH），加州慈善住房和主教社區服務（ECS）之間的合作夥伴關係。 新建築由市政府和州資助，符合紐約市減少無家可歸的更大努力。 這些新房屋是作為布裡德市長無家可歸者恢復計劃的一部分創建的3,000多個PSH單元的一部分，該計劃是幾十年來為以前無家可歸者提供的最大住房擴建。

“這個專案是聯邦、州和地方政府共同努力解決無家可歸問題的一個很好的例子，”倫敦布里德市長說。 “從聯邦支援將土地交付到州政府提供資金，並通過SB 35等簡化措施到地方政府機構使用我們的資金以及與社區組織的合作夥伴關係來交付該專案，這確實是一種廣泛的合作夥伴關係。 最後，今天有256人離開街頭和住房。 這就是我們如何繼續圍繞無家可歸者開展工作，改變生活並改善我們城市的條件。

“每個人都應該有一個安全和負擔得起的家 - 確保每個三藩市人的這項基本權利是我的首要任務之一，”議長南希佩洛西說。“讓我們向倫敦布里德市長和已故市長埃德·李致敬，他們發揮了領導作用，使三藩市成為創新舉措的全國典範，以創造更永久的支援性住房。我很榮幸能與我們的灣區國會代表團一起戰鬥，以確保去年的政府資助計劃為1064 Mission提供關鍵的聯邦資源，以説明照顧我們最脆弱的鄰居。

“當開發商有將住房和關鍵服務結合起來的願景時，他們説明居民在街頭生活中取得成功，”加州住房和社區發展部主任古斯塔沃·貝拉斯克斯說。 “通過No Place Like Home計劃以及三藩市領導人的共同承諾，這個Mission Street設施將提供現場醫療服務，食品服務行業工作培訓，並隨時獲得家庭支持服務。

除了是三藩市最大的PSH網站外，1064 Mission Street獨特的功能創新還將提供遠遠超過傳統支援性住房的現場支援服務水準。 服務、計劃和便利設施包括：

• 由聖安東尼基金會提供的現場護理和初級保健醫療服務，重點是患者准入、尊嚴和同情心
• 由Homebridge運營的以前無家可歸的老年人和殘疾人的家庭支援服務（IHSS）中心
• 一個6,000平方英尺的商業廚房，是ECS社會企業計劃的旗艦地點：通過食品服務就業（CHEFS）征服無家可歸者
• 社區開放空間（每週五天向公眾開放）
• 廚房、現場洗衣房和園景庭院

CHEFS 是一項為期 12 周的培訓計劃，結合了課堂教學、案例管理、廚房動手培訓、就業試鏡以及在當地餐館和機構廚房的帶薪實習。 1064 Mission Street還設有由SFDPH運營的新 Maria X Martinez健康資源中心。 新建的設施為三藩市的弱勢成年人，特別是無家可歸的人提供多學科服務。

紐約市於2017年在已故市長埃德·李（Ed Lee）任職期間開始探索從聯邦政府購買該地塊的機會，該地塊是美國第九巡迴上訴法院的前停車場。 在他的領導下，並與聯邦代表團、美國總務管理局和美國衛生與公眾服務部合作，這片土地 - 估價為5400萬美元 - 以一美元的價格轉讓給三藩市市。 該交易是美國首次使用聯邦Title V計劃來創建低收入住房稅信貸資助的經濟適用房。

2019 年，布里德市長通過 MOHCD 為米申街 1064 號投入了 4650 萬美元的城市資金。 其他主要資金包括加州住房和社區發展部的 No Place Like Home （NPLH） 計劃的 $2780 萬資金，用於開發永久性支援性住房，以及 SFDPH 和 HSH 提供的 $1340 萬資金，用於支援瑪麗亞 X 馬丁內斯健康資源中心的運營。

“無家可歸的解決方案不能孤立地實現，聯邦政府在幫助我們社區中最脆弱的人方面有既得利益，”美國總務管理局環 太平洋地區管理員Sukhee Kang說，“GSA負責管理聯邦擁有的房地產，其中包括確定可以重新用於公共利益的土地。 我非常自豪能夠與三藩市市和縣合作進行這次土地轉讓，為數百名以前無家可歸的人提供安全穩定的住房。

經過全面和競爭性的招標過程，Mercy Housing被選中開發該物業，ECS擁有，運營併為該地塊的未來居民提供全方位服務。 ECS和Mercy Housing與MOHCD和SFDPH密切合作，利用 加州參議院第35號法案（SB-35）來簡化審批流程，並利用州密度獎金來優化可以在現場創建的房屋數量。 為了加快施工過程，這些單元在場外建造並在現場組裝，這種方法有助於節省時間並降低成本。Mercy Housing和ECS都擁有數十年為最脆弱的三藩市人提供住房的經驗，併為該網站的成功進行了大量投資。

“我很高興看到社區團體和三藩市市使用 SB 35 在我們的城市建造如此多的經濟適用房，”參議員維納說。 “大膽的解決方案是解決我們住房短缺的唯一答案，自SB 35通過以來的五年中，它簡化了數千套新的經濟適用房的創建。 鑒於三藩市要求在未來 8 年內交付 82,000 套新房，我還有很多工作要做，我將盡我所能，通過加強 SB 35 等關鍵工具，並與宣導者、社區成員和我的同事合作創造新房，説明紐約市實現其目標。

“我們很自豪能與紐約市和我們在ECS的長期合作夥伴合作，在一個永久性的支持性社區中創建數百個新房屋，以滿足灣區無家可歸危機的規模和緊迫性，”加州Mercy Housing總裁Doug Shoemaker說。  

“1064 Mission Street的開放是通過為三藩市最脆弱的人群之一提供穩定的住房和必要的服務，在應對該市持續的無家可歸危機方面邁出了一大步，”第6區主管Matt Dorsey說。 “我讚揚布里德市長的領導，以及我們城市部門和非營利組織的工作，在市場南部社區提供急需的設施。 擺脫無家可歸的人，尤其是老年人，應該有機會獲得全方位服務，使他們能夠過上更舒適的生活，並獲得現場護理和護理——我期待著與我的同事合作，在未來提供更多永久性的支援性住房。

“CHEFS計劃使我們服務的個人能夠在烹飪和服務行業獲得寶貴的技能，並獲得穩定的就業。 我們非常感謝能夠擴大該計劃以容納150多名參與者，“ECS執行董事Beth Stokes說。 “CHEFS 計劃不僅提供了有意義的工作力發展機會，而且還有助於為我們每年服務的個人提供近 500,000 頓飯。 該網站加強了ECS對三藩市最脆弱居民的承諾。

今天的盛大開幕恰逢三藩市住房元素的認證，這是一項正在進行的政策努力，將塑造三藩市住房的未來。 住房要素包括廣泛的資金行動、額外的精簡和全市範圍內的支援，以生產和保留各級可負擔性的住房。 1064 Mission的256套永久性支援性住房代表了利用地方，地區，州和聯邦資金生產經濟適用房的新模式，並說明瞭執行住房目標和穩定脆弱社區所需的合作水準。

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