Khai trương phát triển nhà ở hỗ trợ vĩnh viễn lớn nhất ở San Francisco
Thông cáo báo chí
San Francisco, CA - Thị trưởng London N. Breed hôm nay đã tham gia cùng các nhà lãnh đạo chính quyền liên bang và địa phương và các đối tác cộng đồng để khai trương 1064 Mission Street, một khu nhà ở hỗ trợ vĩnh viễn (PSH) mới phục vụ người lớn thoát khỏi tình trạng vô gia cư. Với tổng số căn hộ studio 256, 1064 Mission là trang PSH lớn nhất của San Francisco. Căn hộ 153 sẽ dành riêng cho người lớn vô gia cư trước đây và 103 cho những người vô gia cư trước đây trên 55 tuổi.
1064 Mission Street là sự hợp tác hợp tác giữa Văn phòng Nhà ở và Phát triển Cộng đồng của Thị trưởng (MOHCD), Sở Y tế Công cộng San Francisco (SFDPH), Sở Vô gia cư và Nhà Ở Hỗ Trợ (HSH), Mercy Housing California và Dịch vụ Cộng đồng Episcopal (ECS). Tòa nhà mới, được tài trợ bằng quỹ của Thành phố và Nhà nước, phù hợp với những nỗ lực lớn hơn của Thành phố nhằm giảm tình trạng vô gia cư. Những ngôi nhà mới này là một phần của các đơn vị PSH 3,000 được tạo ra như một phần của Kế hoạch Phục hồi Tình trạng vô gia cư của Thị trưởng Breed, đây là lần mở rộng nhà ở lớn nhất cho những người vô gia cư trước đây trong nhiều thập kỷ.
Thị trưởng London Breed cho biết: “Dự án này là một ví dụ tuyệt vời về việc chính quyền liên bang, tiểu bang và địa phương làm việc cùng nhau để giải quyết tình trạng vô gia cư. “Từ sự hỗ trợ của liên bang cung cấp đất cho chính phủ tiểu bang cung cấp tài trợ và thông qua các biện pháp hợp lý hóa như SB 35 cho các cơ quan chính quyền địa phương bằng cách sử dụng tài trợ và quan hệ đối tác của chúng tôi với các tổ chức cộng đồng để thực hiện dự án này, đây thực sự là một mối quan hệ đối tác rộng lớn. Và cuối cùng, những người 256 đã rời khỏi đường phố và trong nhà ở ngày hôm nay. Đó là cách chúng tôi tiếp tục thực hiện công việc xung quanh tình trạng vô gia cư, thay đổi cuộc sống và cải thiện điều kiện của Thành phố của chúng tôi.
“Mọi người đều xứng đáng có một ngôi nhà an toàn và giá cả phải chăng - và đảm bảo quyền cơ bản này cho mọi người San Francisco là một trong những ưu tiên hàng đầu của tôi”, Chủ tịch Emerita Nancy Pelosi nói. “Chúng ta hãy chào Thị trưởng London Breed và cố Thị trưởng Ed Lee vì sự lãnh đạo của họ trong việc biến San Francisco thành một mô hình quốc gia cho các sáng kiến sáng tạo nhằm tạo ra nhà ở hỗ trợ lâu dài hơn. Tôi đặc ân được chiến đấu cùng với phái đoàn Quốc hội Vùng Vịnh của chúng tôi để đảm bảo trong gói tài trợ của chính phủ năm ngoái các nguồn lực liên bang quan trọng cho Nhiệm vụ 1064 nhằm giúp chăm sóc những người hàng xóm dễ bị tổn thương nhất của chúng ta.”
Gustavo Velasquez, Giám đốc Sở Nhà ở California & Phát triển Cộng đồng cho biết: “Khi các nhà phát triển có tầm nhìn kết hợp nhà ở và các dịch vụ quan trọng, họ sẽ giúp cư dân thành công trong cuộc sống sống ngoài đường phố. “Thông qua Chương trình No Place Like Home - và cam kết chung của các nhà lãnh đạo San Francisco - cơ sở Mission Street này sẽ cung cấp các dịch vụ y tế tại chỗ, đào tạo cho công việc trong ngành dịch vụ thực phẩm và sẵn sàng tiếp cận với các dịch vụ hỗ trợ tại nhà.”
Ngoài việc là địa điểm PSH lớn nhất của San Francisco, những đổi mới theo chương trình độc đáo của 1064 Mission Street sẽ cung cấp một mức độ dịch vụ hỗ trợ tại chỗ vượt xa những dịch vụ được tìm thấy trong nhà ở hỗ trợ truyền thống. Các dịch vụ, chương trình và tiện nghi bao gồm:
- Các dịch vụ y tế điều dưỡng tại chỗ và chăm sóc chính với trọng tâm là khả năng tiếp cận bệnh nhân, phẩm giá, lòng trắc ẩn, được cung cấp bởi Quỹ Thánh Anthony
- Trung tâm Dịch vụ Hỗ trợ tại nhà (IHSS) dành cho người già và người khuyết tật trước đây vô gia cư, do Homebridge điều hành
- Một 6,000 sq. ft. nhà bếp thương mại đóng vai trò là địa điểm hàng đầu cho chương trình doanh nghiệp xã hội của ECS: Chinh phục tình trạng vô gia cư thông qua việc làm trong dịch vụ thực phẩm (CHEFS)
- Không gian mở sử dụng cộng đồng (mở cửa cho công chúng năm ngày mỗi tuần)
- Nhà bếp, giặt là trong khuôn viên và sân trong cảnh quan
CHEFS là chương trình đào tạo 12tuần kết hợp hướng dẫn trên lớp, quản lý trường hợp, đào tạo thực hành trong nhà bếp, thử giọng việc làm và thực tập có trả lương tại các nhà hàng địa phương và nhà bếp tổ chức. 1064 Mission Street cũng có Trung tâm Tài nguyên Y tế Maria X Martinez mới, do SFDPH điều hành. Cơ sở mới được xây dựng cung cấp các dịch vụ đa ngành cho những người trưởng thành dễ bị tổn thương ở San Francisco, đặc biệt là những người đang trong tình trạng vô gia cư.
Thành phố bắt đầu khám phá các cơ hội để mua địa điểm này, một bãi đậu xe cũ của Tòa phúc thẩm Khu vực thứ chín của Hoa Kỳ, từ Chính phủ Liên bang trong 2017 trong nhiệm kỳ của cố Thị trưởng Ed Lee. Dưới sự lãnh đạo của ông, và phối hợp với Phái đoàn Liên bang, Cơ quan Dịch vụ Tổng hợp Hoa Kỳ và Bộ Y tế Hoa Kỳ & Dịch vụ Nhân sinh, khu đất - được định giá trị 54 triệu đô la - đã được chuyển cho Thành phố San Francisco với giá một đô la. Thỏa thuận này là lần đầu tiên quốc gia sử dụng chương trình Tiêu đề V của liên bang để tạo ra nhà ở giá rẻ do Tín dụng Thuế Nhà ở Thu nhập Thấp tài trợ.
Trong 2019, Mayor Breed dành tặng $46.5 triệu quỹ Thành phố cho 1064 Mission Street thông qua MOHCD. Tài trợ chính bổ sung bao gồm $27. Tài trợ 8 triệu từ chương trình No Place Like Home (NPLH) của Bộ Nhà ở và Phát triển Cộng đồng California để phát triển nhà ở hỗ trợ vĩnh viễn và $13.4 triệu từ SFDPH và HSH để hỗ trợ các hoạt động cho Trung tâm Tài nguyên Y tế Maria X Martinez.
Sukhee Kang, Quản trị viên khu vực Vành đai Thái Bình Dương của Cơ quan Dịch vụ Tổng hợp Hoa Kỳ cho biết: “Các giải pháp cho tình trạng vô gia cư không thể đạt được trong các silo và chính phủ liên bang có quyền giúp đỡ những người dễ bị tổn thương nhất trong cộng đồng của chúng tôi,” Sukhee Kang, Quản trị viên khu vực Vànhđai Thái Bình Dương cho biết, “GSA chịu trách nhiệm quản lý bất động sản thuộc sở hữu liên bang, bao gồm xác định đất có thể được tái sử dụng vì phúc lợi công cộng. Tôi vô cùng tự hào đã hợp tác với Thành phố và Quận San Francisco trong việc chuyển nhượng đất này để cung cấp nhà ở an toàn và ổn định cho hàng trăm người vô gia cư trước đây.”
Sau một quy trình đấu thầu toàn diện và cạnh tranh, Mercy Housing đã được chọn để phát triển bất động sản, với ECS để sở hữu, vận hành và cung cấp các dịch vụ tổng hợp cho cư dân tương lai của địa điểm. ECS và Mercy Housing đã hợp tác chặt chẽ với MOHCD và SFDPH để sử dụng Dựluật Thượng viện California 35 (SB-35) để hợp lý hóa quy trình phê duyệt và tận dụng Tiền thưởng Mật độ Tiểu bang để tối ưu hóa số lượng nhà có thể được tạo trên trang web. Để đẩy nhanh quá trình xây dựng, các đơn vị được xây dựng ngoài công trường và lắp ráp tại địa điểm, một cách tiếp cận giúp tiết kiệm thời gian và giảm chi phí. Cả Mercy Housing và ECS đều có nhiều thập kỷ kinh nghiệm về nhà ở cho những người San Francisco dễ bị tổn thương nhất và đã đầu tư đáng kể vào sự thành công của trang web này.
Thượng nghị sĩ Wiener cho biết: “Tôi rất vui mừng khi thấy các nhóm cộng đồng và Thành phố San Francisco sử dụng SB 35 để tạo ra rất nhiều ngôi nhà giá cả phải chăng trong Thành phố của chúng tôi. “Các giải pháp táo bạo là câu trả lời duy nhất cho tình trạng thiếu nhà ở của chúng tôi và trong năm năm kể từ khi SB 35thông qua, nó đã sắp xếp hợp lý việc tạo ra hàng nghìn ngôi nhà giá cả phải chăng mới. Vẫn còn nhiều việc hơn nữa, với yêu cầu của San Francisco về việc cung cấp những ngôi nhà mới 82,000 trong 8 năm tới, và tôi sẽ làm mọi thứ trong khả năng của mình để giúp Thành phố đạt được mục tiêu của mình bằng cách tăng cường các công cụ quan trọng như SB 35 và làm việc với những người ủng hộ, thành viên cộng đồng và đồng nghiệp của tôi để tạo ra những công cụ mới.
Doug Shoemaker, Chủ tịch Mercy Housing California cho biết: “Chúng tôi tự hào được làm việc với Thành phố và với các đối tác lâu năm của chúng tôi tại ECS để tạo ra hàng trăm ngôi nhà mới trong một cộng đồng hỗ trợ lâu dài đáp ứng quy mô và tính cấp bách của cuộc khủng hoảng Tình trạng vô gia cư của Vùng Vịnh.
Matt Dorsey, Giám sát viên Quận 6 cho biết: “Việc mở 1064 Mission Street là một bước tiến lớn trong việc đối mặt với cuộc khủng hoảng Tình trạng vô gia cư đang diễn ra của Thành phố bằng cách cung cấp nhà ở ổn định và các dịch vụ cần thiết cho một trong những nhóm dân cư dễ bị tổn thương nhất của San Francisco. “Tôi khen ngợi sự lãnh đạo của Thị trưởng Breed, cùng với công việc của các sở và tổ chức phi lợi nhuận Thành phố của chúng tôi, để cung cấp một cơ sở rất cần thiết ở khu phố South of Market. Những người thoát khỏi tình trạng vô gia cư, đặc biệt là những người cao niên, xứng đáng có cơ hội nhận được các dịch vụ tổng hợp cho phép họ sống một cuộc sống thoải mái hơn với sự tiếp cận với dịch vụ chăm sóc và điều dưỡng tại chỗ - Tôi mong muốn được làm việc với các đồng nghiệp của mình để cung cấp nhà ở hỗ trợ lâu dài hơn trong tương lai.
“Chương trình CHEFS đã cho phép các cá nhân mà chúng tôi phục vụ có được những kỹ năng vô giá trong ngành ẩm thực và dịch vụ và có được việc làm ổn định. Chúng tôi rất biết ơn khi có thể mở rộng chương trình này để phù hợp với 150 nhiều người tham gia hơn”, Giám đốc điều hành ECS Beth Stokes cho biết. “Chương trình CHEFS không chỉ cung cấp các cơ hội phát triển lực lượng lao động có ý nghĩa mà còn giúp cung cấp các bữa ăn gần 500,000 cho các cá nhân mà chúng tôi phục vụ hàng năm. Trang web này củng cố cam kết của ECS đối với những cư dân dễ bị tổn thương nhất của San Francisco.
Lễ khai trương ngày hôm nay trùng với việc Chung nhan Yếu tố Nhà ở của San Francisco, một nỗ lực chính sách liên tục sẽ định hình tương lai của nhà ở ở San Francisco. Yếu tố Nhà ở bao gồm các hành động rộng rãi về tài trợ, hợp lý hóa bổ sung và Sự hỗ trợ toàn Thành phố để sản xuất và bảo tồn nhà ở ở mọi cấp độ khả năng chi trả. Các đơn vị nhà ở hỗ trợ vĩnh viễn 256 tại 1064 Mission đại diện cho một mô hình mới để sản xuất nhà ở giá rẻ sử dụng nguồn tài trợ của địa phương, khu vực, tiểu bang và liên bang, đồng thời minh họa mức độ hợp tác cần thiết để thực hiện các mục tiêu nhà ở và ổn định các cộng đồng dễ bị tổn thương.
###